Reason 選ばれる理由
物件の収益化計画、そして空き家対策・クレーム対応までワンストップ。
売却のみではなく、物件を守るという選択肢も。
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利回りなど収益を計画提案
無闇な営業をせず、必ず事前にご納得いただける計画のもと賃貸管理を提案いたします。
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全ての窓口を一本化
様々な手続きの窓口を当社が一本化して対応いたしますので、煩わしいご負担を軽減します。
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借りやすい物件づくり
空室対策として、借主が目を引く物件作りも企画から工事まで提案・対応可能です。
賃貸・空き家管理が適しているケース
- 煩雑になっている管理業務を一社に全て委任して収益だけを得たい
- 売却を検討していたが、全て一任できるのであれば長期的な収益を得続けたい
- 古く瑕疵の多い物件をリフォームして貸出したい
- 出張など長期間不在の間、物件の一時的な維持管理を任せたい
Q&A よくあるご質問
- 対応エリアはありますか？
- トラブルなどの際に当社からすぐにお伺いできる、神戸市・明石市・芦屋市・西宮市・宝塚市の一部・伊丹市の一部・尼崎市の一部が対応エリアとなります。
- 中期間の遠方出張が決まり、その期間のみの管理を依頼することは可能ですか？
- 当社では賃貸物件の管理以外に、空き家管理も行っております。お客様のご要望に応じたオリジナルプランを提供しています(例：週一回は空気の入れ替えしてほしい、月に一度は庭の清掃をしてほしい、郵便物は月に一度まとめてPDF化しとりあえずメールしてほしい等)。
- 賃貸管理を依頼した場合、賃借人の入居斡旋もしてくれますか？
- 当社は、賃貸募集業務・賃料管理業務・賃借人審査業務・共用部清掃業務・賃借人クレーム対応などは行いますが、入居者斡旋業務は行っていません。 双方代理をしないエージェント制の特性上、オーナーに不利益となる業務が介在する可能性があるためです。
- 空室対策はどのようなものですか？
- 地域ごとに賃借人斡旋業者との独自ネットワークを築いており、斡旋業者が業務を遂行しやすいように物件自体に仕掛けを構築いたします。 また、当社は数多く同業者の物件も管理しており、自社でも所有してますが、賃借人斡旋業者様との連携のみで充足しています。
- イレギュラーなトラブルや、オーナー業としての不安・悩みなどの相談が随時可能ですか？
- はい、もちろん可能です。 これまでも枠に当てはまらない様々な事例がありました。 数多くの経験値で、当社のみならず必要に応じて顧問先、提携先の各専門家と連携したワンストップ解決も可能ですのでご安心ください。
